Blog Dépann’TOIT, Grand Froid & Toitures : Les Vrais Risques du Gel et Comment Protéger Votre Patrimoine
L’hiver s’installe à Bruxelles et en Brabant Wallon, avec son lot de gelées, d’humidité et de températures négatives. Pour la plupart des propriétaires, c’est une période où la chaudière attire toute l’attention. Pourtant, une autre partie essentielle de votre maison subit de plein fouet les effets du froid : votre toiture.
Depuis plus de dix ans que nous intervenons sur les toitures de la région, nous constatons chaque hiver les mêmes dégâts, souvent évitables, causés par un phénomène trop souvent sous-estimé : le gel.
Comprendre ses effets, c’est éviter des réparations coûteuses au printemps.
Pourquoi le gel menace votre toiture ?
Contrairement aux idées reçues, ce n’est pas la neige ou le froid qui posent le plus de problèmes, mais l’eau et son comportement lorsqu’elle gèle.
Le cycle gel/dégel : un ennemi discret mais redoutable
Lorsqu’une infiltration minime s’installe dans une tuile fissurée, une ardoise abîmée ou un joint poreux, tout paraît stable.
Jusqu’au moment où la température passe sous zéro.
- L’eau s’infiltre
- Elle gèle
- Elle se dilate
- Elle fragilise ou éclate le matériau
Ce processus peut transformer un micro défaut en une fuite réelle, parfois visible uniquement plusieurs semaines plus tard.
Gouttières & évacuations : le point faible de nombreux bâtiments
À Bruxelles, les précipitations sont fréquentes. Si vos gouttières ne sont pas correctement entretenues, l’eau s’y accumule, gèle et forme un bloc de glace.
Conséquences fréquentes que nous observons sur le terrain :
- Déformation des gouttières
- Arrachage des fixations
- Dégâts sur les façades
- Infiltrations dans les murs et sous toiture
Ce sont des dommages rarement immédiats, mais toujours coûteux lorsqu’ils se manifestent.
Toitures plates : solides, mais pas invincibles
Les toitures plates en EPDM sont très populaires et, dans l’ensemble, extrêmement performantes. Cependant, en période de gel :
- L’eau stagnante peut se transformer en glace
- Les joints subissent une tension accrue
- Les micro-infiltrations progressent à chaque cycle thermique
Un défaut ignoré en hiver devient souvent une intervention d’urgence au printemps.
Trois vérifications essentielles à réaliser avant les fortes gelées
Ces actions simples permettent d’éviter 70 % des problèmes liés au froid que nous rencontrons en intervention
1. Contrôler et nettoyer les gouttières
Une gouttière propre évacue correctement l’eau. Une gouttière bouchée crée des dégâts.
2. Observer l’état des tuiles et ardoises
Un élément déplacé, fissuré ou différent de l’alignement est un signe d’alerte.
3. Inspecter le grenier
C’est souvent le premier endroit où les infiltrations se révèlent :
- taches brunes
- odeur d’humidité
- traces de condensation
Ignorer ces signaux, c’est laisser le gel faire son œuvre.
Notre constat après 10 ans d’expertise
- Les toitures ne cèdent jamais « par surprise »
- Le gel ne crée pas les défauts, il accélère ceux qui existent déjà
- Prévenir coûte toujours moins cher que réparer
Chaque hiver, ce sont les propriétaires ayant attendu « le dernier moment » qui se retrouvent en urgence. Les autres, eux, dorment tranquilles
La toiture est la première ligne de défense de votre maison face aux intempéries. En période de gel, elle mérite une attention particulière. Une inspection rapide aujourd’hui peut vous éviter des travaux onéreux demain.
Si vous résidez à Bruxelles, Uccle, Woluwe, Watermael, Auderghem, Genval, Lasne, Rhode-Saint-Genèse ou ailleurs dans le Brabant Wallon, notre équipe est à votre disposition pour un contrôle préventif ou une intervention ciblée.
Demandez un contrôle ou un devis gratuit